新民村全村以发展枇杷、新春走基核桃产业为主，新春走基目前已种植枇杷1000亩，核桃500亩，其中新民村三组300亩核桃采穗圃基地已成功创建为省级核桃良种基地，实现了贫困户产业全覆盖。

市白蚁防治中心主任胡俊森介绍，层疫生平每年3至5月是白蚁的繁殖期，层疫生平白蚁喜好温暖、潮湿的环境，而今年由于受天气影响，所以到最近仍然有市民发现白蚁成群出现的现象。生难忘雅安常见的白蚁种类有家白蚁和散白蚁。

除蚁害及时防治是关键针对上述两位市民遇到的情况，疫区宝胡俊森建议，疫区宝如果要最大限度地消除蚁害，重新装修并提前做好防蚁工作是最有效的，但费用大。胡俊森提醒广大市民，宝诞生记白蚁危害很大，发现蚁害要及时防治。到10月份的时候，新春走基再进行一次同样的防蚁处理。每年3月底4月初的时候，层疫生平对房屋内有木质结构的地方进行喷洒（药液不要喷在表面，层疫生平表面吸收药液效果不好，具体位置在贴脚线与墙面的缝隙处，木质门框与墙面的缝隙处）。没有毕先生的幸运，生难忘王先生店里的蚁害并没有因为喷洒灭害灵而得到及时缓解。

胡俊森说，疫区宝打地道才是白蚁繁殖成功率最高的方式。因为这样会使正在分飞的繁殖白蚁受到惊吓，宝诞生记造成转移分飞孔。五：新春走基壁纸、涂料应阴干壁纸和涂料是常用的饰墙材料。

层疫生平雅安日报/北纬网记者李春蓉。进入夏季，生难忘连续晴好天气和连续降雨天气，常常会让空气过于干燥或过于潮湿。施工作业时的电器、疫区宝工具尽量与材料保持一段距离，带电作业时尽量远离材料，最好将工作区域和材料区域做一个合理的划分。但其实只要处理好应该注意的问题，宝诞生记按照正常的施工工艺、施工工序来做每一项工作，同样也可以做出让你满意的工程。

七：雨天不刷漆对于木制品等刷漆工作不要选择在雨天进行，因为雨天刷漆不容易干燥，会影响油漆干的效果。二：防潮夏季雨水多，且降雨量大，来势凶猛，空气湿度会急剧增大。

一：安全夏季气温较高，施工现场材料堆放较多，从安全角度出发，材料尽量放在阴凉处，避免内部由于空气不流通、温度过高而引起燃烧造成火灾。六：除霉味家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中发霉变味的问题。夏季因为干燥，壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透，然后再刷胶铺贴。四：防暴晒夏季装修温度高，装修板材要防止强烈阳光的暴晒，不要把板材、木料搁放在阳光直射的房间，阳光的暴晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。

所以夏季装修在施工中应该注意防潮，保证装修工程进度和质量不受影响。但如果在这时打开门窗，让刚铺贴好的壁纸吹穿堂风，壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。另外还要尽量少在工地堆放材料，减少事故发生的隐患对于大部分人来说，买房都需要向银行贷款。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少。而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

因为如果这类人群选择等额本金还款法的话，前期的还款压力会非常大。郑女士说，仔细一算，这样的还款方式很不划算，怪就怪当初没有认真了解等额本金还款法和等额本息还款法两种还款方式究竟有哪些区别和利弊。

相比之下，采用等额本金还款法，还款前期每月还款比等额本息还款法多300余元，但随着时间推移，还款压力将逐步减小。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。值得注意的是，在等额本息还款法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额基本保持不变。一方面是可以节省一部分利息支出，另一方面是能够迅速减少剩余贷款本金，减小在提前还款时的还款压力。针对郑女士遇到的情况，记者咨询银行部门，把等额本金还款法和等额本息还款法进行了对比，希望能够帮助市民选择更适合自身情况的还款方式。由于等额本金还款法在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

雅安日报/北纬网记者 李春蓉。市民郑女士就是其中之一。

原来我采用的是等额本息还款法，也就是说我在这三年多的还贷中，已经把贷款利息都还完了，剩下的才是贷款的本金。银行人士表示，对于投资性购房者和购房首付比例较高的购房者来说，选择等额本金还款法会更加划算一点。

换句话说，等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金还款法等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

到还款结束，相比等额本息还款法，等额本金还款法将少支付利息8905.59元。基于等额本息还款法的特点，等额本息还款法比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。等额本金还款法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。举例分析以商业贷款举例来说，同样是向银行贷款20万元，还款年限15年，两种还款方式有何差异？（年利率以4.90%计算）通过计算，采用等额本金还款法，首月还款1927.78元，此后每月递减4.54元，总支付利息73908.33元，本息合计273908.33元。

采用等额本息还款法，每月还款1571.19元，总支付利息82813.92元，本息合计282813.92元。尽管这两种还款方式不是新鲜事物，但由于对这两种还款方式缺少了解，常常会导致购房者在还贷时感觉吃亏。

等额本息还款法等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

半个月前，她向银行申请提前还贷时发现，从2012年下半年到今年5月，前后还给银行的近10万元贷款里面，仅有2万多元是还的贷款本金。不管是用商业贷款还是公积金贷款，一般都有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法

到还款结束，相比等额本息还款法，等额本金还款法将少支付利息8905.59元。对于大部分人来说，买房都需要向银行贷款。原来我采用的是等额本息还款法，也就是说我在这三年多的还贷中，已经把贷款利息都还完了，剩下的才是贷款的本金。基于等额本息还款法的特点，等额本息还款法比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。雅安日报/北纬网记者 李春蓉。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少。等额本息还款法等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

值得注意的是，在等额本息还款法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额基本保持不变。换句话说，等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。